ニューヨークに悪意のあるフェンス? 訴えられるかもしれない

ロバート・フロストの詩「Mending Wall」に、「良いフェンスは良い隣人を作る」という一節があります。 フェンスは領土を示すためだけでなく、安全とプライバシーのためにも使用できます。 ただし、ニューヨークの隣人から訴訟を起こされる可能性のある特殊なフェンスが 1 つあります。

仲良くない隣人がいる場合、フェンスを設置することは「平和を保つ」ための 1 つの方法です。 いくつか例を挙げると、分割レール、鉄製手すりフェンス、または古典的なピケット フェンスなどがあります。 避けるべきものは「スパイトフェンス」と呼ばれるものです。

コーネル大学法科大学院は、悪意のフェンスを次のように定義しています。「隣接する所有者を困らせたり、傷つけたり、唾を吐きかけたりするという唯一の目的または意図を持って、悪意を持って建てられたフェンス」 。 たとえば、隣人からの湖の眺めを妨げるために、意図的にこのフェンスを非常に高く建てた可能性があります。 もしかしたら、あなたの隣人がサンルームを持っていて、あなたは太陽を遮るためにフェンスを建てているかもしれません。 これらはフェンスとみなされる可能性があります。

Find Law によると、ニューヨークでは、悪意のあるフェンスとは高さ 10 フィートを超えるもので、光や空気の楽しみを遮断するために建てられています。 このようなフェンスを建てようとすると、隣人が私的迷惑行為であなたを訴える可能性があります。

私的迷惑とは、その財産への実際の物理的な侵入なしに、その財産の使用または享受が失われることを意味します。 これは証明するのが難しいケースかもしれませんが、可能です。 紛争がある場合は、通常、町の「フェンス監視員」または監視官が派遣されます。 意見の相違を解決します。