ペンシルベニア、カリフォルニア、バージニアに140万ドルの住宅

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得られるもの

フィラデルフィアの 1856 年住宅、グレンデールのコロニアル リバイバル住宅、フォールズ チャーチのミッドセンチュリー モダン住宅。

アンジェラ・セラトーレ

この家はチェスナット ヒルにあります。チェスナット ヒルは、風格のある邸宅とジャーマンタウン アベニューを中心としたショッピングとレストランの地区で知られる市の北西部の地区です。 サマーコンサートシリーズが開催される16エーカーの緑地パストリアスパークや、ハイカーや乗馬に人気のウィサヒコンバレーパークも近くにあります。

最寄りの SEPTA 駅であるセント マーチンズ駅までは徒歩約 5 分です。 そこからセンター シティまでは電車で約 35 分です。 デラウェア州ウィルミントンまたはニュージャージー州トレントンまでは車で約 45 分です。 ジャージーショアまでは 2 時間以内です。

サイズ：3,394平方フィート

平方フィートあたりの価格:$412

屋内:この敷地は石の壁で通りから隔てられており、錬鉄製の門を開けると正面玄関に続く道が続いています。

ダイヤモンド板ガラスの両開きドアを開けると、2 階への階段と堅木張りの床のあるホワイエが続きます。 右側には、暖炉のあるリビングルーム、白く塗られた梁出し天井、そして家を取り囲む成熟した景観を望むダイヤモンドガラスの窓があります。

ハードウッドの床は、さらに白く塗られた天井梁のある窓のあるダイニング ルームへと続きます。 このスペースの外には、特注のキャビネット、珪岩のカウンター、ダイヤモンドガラスの窓の下に組み込まれた窓際の座席を備えた朝食エリアを備えた最新のキッチンがあります。 キッチンのすぐそばにはパウダールーム、マッドルーム、コーナー暖炉のあるファミリールームがあります。

4つのベッドルームはすべて2階にあります。 階段の踊り場の右側にある主寝室には、周囲の木々を見渡す窓と、バスタブとシャワーが一体になった専用バスルームがあります。 ホールの端にある2番目のベッドルームにも専用バスルームがあります。 ホームオフィスとして使用される 3 番目の寝室には、作り付けの本棚があります。 ガラス張りのシャワー付きのバスルームを4番目のベッドルームと共有します。

屋外スペース:家の裏側、泥室の外には、食事のための十分なスペースを備えた、部分的に覆われた敷石のパティオがあります。 数歩先には、成熟した木々の木陰が生い茂る芝生の近くに、スイミングプールとハーフバスルームを備えたプールハウスがあります。

税金:$11,899 (推定)

接触： Kim Whetzel、Kurfiss Sotheby's International Realty、215-870-3138; サザビーズリアルティ.com

この家は、遊び場とスケートパークのある緑地、ヴェルドゥゴ公園に近い曲がりくねった通りの頂上近くにあります。 グレンデール コミュニティ カレッジとグレンデール シビック オーディトリアムまでは約 1.6 km です。 グリフィス パークやグレンデール中心部のショッピングとレストランの複合施設、アメリカーナ アット ブランドまでは 10 分です。

パサデナまたはバーバンクまでは車で約 15 分です。 ロサンゼルスのダウンタウンまでは約 20 分です。

サイズ：2,379平方フィート

平方フィートあたりの価格:580ドル

屋内:外階段は通りからレンガ造りの屋根付きポーチまで続いています。 両開きのドアを開けると、最近再仕上げされたオーク材の床が敷かれた玄関ホールに通じています。

オーク材の床は右側に続き、暖炉と通りに面した窓のあるリビングルームへと続きます。 リビングルームの外には、塗装された腰板のあるダイニングルームがあり、ソファとテーブルを置くスペースのある屋外のリビングエリアとして機能する屋根付きテラスにアクセスできます。 朝食エリアはダイニング ルームと、グレーのキャビネット、白いカウンターのあるキッチンにつながっており、テラスにアクセスできます。

ベッドルーム 2 室はホワイエの左側の棟にあります。 主寝室には広々としたウォークインクローゼットを完備。 オリジナルの黄色と水色のタイルが張られたバスルームは、隣のベッドルームと共有しています。

3 番目のベッドルームには専用のバスルームがあり、ホワイエの階段からアクセスできる下の階にあります。 この階には、白く塗られた天井の梁と暖炉のある書斎もあります。

屋外スペース:ダイニングルームとキッチンのすぐそばにあるテラスは、美しい景観に囲まれています。 そこから階段を登ると、丘の中腹の頂上にある焚き火台のある平坦なエリアにつながります。 付属のガレージには2台分の駐車スペースがあります。

税金:$17,256 (推定)

接触： DPP Real Estate、Jennifer Parker-Stanton および Jake Lazere、323-351-3278 または 949-370-4324。 dppre.com

この家とその隣の家は、開発業者が 20 世紀半ばにアレクサンドリア水道会社から購入した土地に建っています。 これらの家々はいずれも同様のミッドセンチュリーモダンスタイルで建てられており、釣りやバードウォッチングの人気スポットであるバークロフト湖を囲み、居住者専用に5つのビーチが確保されている。

この宿泊施設は、オレンジ線とシルバー線のイースト フォールズ チャーチ駅から 10 分です。 そこからワシントンまでは列車で 30 分以内に到着します。

サイズ：3,021平方フィート

平方フィートあたりの価格:$462

屋内:家は通りから奥まったところにあり、片側に私道がある傾斜した緑の芝生の後ろにあります。

幅の広い外階段を上がると黄色の正面玄関があり、そこから前の所有者が大規模な改装工事を行ったリビングとダイニング ルームに通じています。 このスペースには高い天井、天窓、オーク材の床、シンプルな白いマントルピースが付いた薪暖炉が備わっています。

シッティングエリアの後ろには、ステンレス製の電化製品を備えたキッチンと石英の滝型カウンターを備えた大きなセンターアイランドに面したダイニングエリアがあります。 ホームオフィスとして使用されるニッチはダイニングエリアの外にあります。

キッチンの隣の廊下は、この階の 2 つのベッドルームにつながっています。 一番端にあるメインスイートには、裏庭に面した窓とテラゾタイルの床のバスルームがあります。 隣の客室は廊下の外にあるフルバスルームを利用できます。

ガラスの手すりが付いた階段は、リビング ルームからビニール板の床のある下の階に通じています。 この階には暖炉のある広いファミリー ルームと、バスタブとシャワーが一体になったバスルームを共有する 2 つのベッドルームがあります。

屋外スペース:メインレベルの後ろからガラスのドアを開けるとパティオが見えます。 近くには、ファイヤーピットを囲むように備え付けのベンチが置かれています。 数段上がった裏庭は、スイミングプールやゲストコテージを収容できるほどの大きさです。 私道の裏側にあるカーポートには屋根付きの駐車スペースが1台あります。

税金:19,128 ドル (推定) と月額 34 ドルの住宅所有者協会費

接触： Sebastien Courret と Daniel Brewer、Sebastien Daniel Alliance、Compass、202-386-6330; コンパス.com

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この記事の以前のバージョンでは、バージニア州フォールズチャーチの湖を誤って特定しました。それはバンクロフト湖ではなく、バークロフト湖です。

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