バックベイ建築委員会会議が6月14日に決定

バックベイ建築委員会は6月14日午後5時にバーチャル公聴会を開催する。

この会議はバーチャルのみで開催され、対面では開催されません。 https://zoom.Us/j/98033187641 にアクセスするか、301-715-8592 に電話してミーティング ID 980 3318 7641 # を入力してミーティングに参加できます。 書面によるコメントや質問を [email protected] に送信することもできます。

公開会議の議題は次のとおりです。

I.デザインレビュー公聴会 – 午後5時

23.1015 BB 7 ニューベリーストリート:

申請者: レイモンド・シル

提案工事: 正面ファサードに壁と窓の看板を設置し、旗立てと商業旗を設置します。

23.1052 BB 581 ボイルストンストリート:

申請者: ジェシカ・マンキューソ

提案された作業: 正面ファサードの店頭を置き換えます。

23.1040 BB 777 ボイルストンストリート:

申請者: レベッカ・リー

提案された作業: 正面ファサードで既存のドアを移動し、追加の出入り口とサインバンドを追加します。 後部立面では 2 つの窓と窓開口部を復元します。 そして屋根には新しい HVAC ユニットを設置し、既存の機械式ヘッドハウスの石材の位置を再設定します。

23.1031 BB 32 ヘレフォードストリート:

申請者: キーナン・ブリン

提案された作業: 既存の街路灯を DAS ノードに置き換えます。

23.1007 BB 511 ビーコンストリート:

申請者: リッチ・アトキンス博士

提案された作業: 背面立面で HVAC ユニットを壁に取り付けます。

23.1004 BB 114 コモンウェルス アベニュー:

申請者: ローレル・バーン

提案された作業: 背面の立面図で、壁に囲まれた庭エリアに HVAC ユニットを設置します。

23.1047 BB 238 マールボロ ストリート:

申請者: マーカス・スプリンガー

提案された作業: 石材の修理、再ポイント、清掃。 マンサード窓の周囲を現物で復元します。 正面玄関を修復します。 腐った窓トリムを修理する。 4階の非常階段を撤去する。 正面ステップのパイプレール手すりを取り外し、新しい錬鉄製の手すりと庭の周囲を設置します。 前庭の縁石の周囲を修理します。 前庭の中央に新しい木を植えます。 ツリーアップライトを設置します。 すべての非常階段を再認定する。 そして、建物の裏側から路地のレベルまで木製の階段を撤去し、マールボロ・ストリートのファサードに合わせて新しい石積みの階段と錬鉄製の手すりに取り替えます。

23.0963 BB 282 マールボロ ストリート:

申請者: ピーター・ホワイト

提案された作業: 入口階段の基礎防水。2 本の木を除去し、家の基礎を掘削する必要があります。 前庭フェンスの縁石の取り替え。 既存のフェンスを再塗装して修理し、主要なアクセスステップに合わせて新しい塗装された縁石に再取り付けします。 非常階段のコンクリート基礎の露出部分を撤去します。 メインエントランスウォークと、窪んだ中庭へのサイドアクセスウォークに、新しい前庭の植栽と通路照明が設置されました。

既存の中庭への階段を撤去します。 新しい階段はスチール製で木製の踏み板が塗装されます。 既存のプレキャストコンクリート舗装を御影石に張り替えます。 既存のレンガ擁壁を再ポイントし、レンガ壁の木材とアスファルトシングルのキャップを石灰岩のキャップに交換します。

既存の木質パネルを新しい木質パネルに取り替えます。 ゴミやリサイクル容器を隠すために新しいフェンスパネルの囲いを構築します。

23.1051 BB 389 マールボロ ストリート:

申請者: ロバート・パラディーノ

提案された作業: 正面と背面のファサードの修復。 4階テラス正面玄関のドアとサイドライトの交換。 庭レベルでの背面ファサードの窓の変更。 そして屋上デッキの追加です。

前庭では、前庭のフェンスと縁石を交換します。 正面通路の物質的な改善。 そしてパティオの面積を見直し、新しい植栽を施しました。

裏庭では、既存のレンガ擁壁とパティオを修理して復元します。 パティオと駐車場に沿って既存の木製フェンスを交換します。 駐車場アスファルト舗装の補修（現状維持）。

II. 行政審査/承認: 審査プロセスを迅速化するために、委員会は、通常のメンテナンスと修理、修復または交換を伴う作業、または建物の外観に最小限の影響を与える作業など、特定の作業項目の承認を次の機関に委任しました。委員会スタッフは毎月の公聴会で批准を待っている。 これらの資格基準と該当するすべてのガイドラインを満たしていると確認されたため、次の申請がこの公聴会で承認されます。

• この見出しの下にプロジェクトがリストされている申請者は公聴会に出廷する必要はありません。 公聴会の後、許可申請時にプロジェクト承認の証拠として検査サービス部門 (1010 Massachusetts Avenue) に提出する決定シートが発行されます。 ISD 担当者は、審査のため、建築許可申請書の電子コピーを委員会スタッフに送信します。 （潜在的な混乱を避けるため、建築許可申請書の本文は、以下に示すプロジェクトの説明と一致している必要があります。）委員会のスタッフは、それに応じて、関連するガイドラインと先例を反映して、該当するただし書きを付けて、作業の実行を承認します。

• 決定シートの発行後は、以下にリストされている申請については今後の対応が行われませんので、ご注意ください。 委員会スタッフによって注釈が付けられた電子建築許可申請書が適切性証明書となります。 これは公聴会の日から 1 年間有効です。 申請者はプロジェクトの変更を委員会に通知する必要があります。 そうしないと、承認ステータスに影響を及ぼす可能性があります。

上記の情報で解決されないご質問がある場合は、617.635.1935 または [email protected] のスタッフまでお問い合わせください。 ありがとう。

23.1048 BB 5 Arlington Street: 15 枚の非歴史的な木製窓と 1 つの非歴史的な木製ドアを現物で交換します。

23.1011 BB 137 Beacon Street: 後方立面で窓を修復し、雨よけ窓を交換します。

23.1039 BB 204-206 Beacon Street: 既存のコンデンサー (2 台) を 2 台の三菱ヒートポンプと交換します。 同じ場所にある既存の天窓を新しい天窓に置き換えます。 既存の本家を天窓に取り替える。 既存の本館を改修して再構築します。 新しい照明、屋根、銅製のサイディング、パティオのドアを設置します。 既存の煙突を回収したレンガや新しいレンガで既存の煙突に合わせて再構築します。 改修された本館と再建された煙突の間の手すりを交換して再配置します。 そしてビーコンストリート204番と206番を繋ぐバックストリートファサードの非常階段を撤去する。

23.0948 BB 236 Beacon Street: 側面図で現物の銅製水切りを交換し、側溝と石積みを修理します。

23.1042 BB 263 Beacon Street: 正面ファサードのコンクリート歩道をレンガ舗装に置き換えます。

23.1072 BB 274 Beacon Street: 屋根では、黒色のゴム膜屋根、銅製の笠木と水切り、および天窓を現物で交換します。 ペントハウスのゴム膜を銅製のスタンディングシームパネルに置き換える。 そして安全手すりを設置します。

23.1025 BB 286 Beacon Street: 後方立面で、4 つの低レベルの 1 対 1 窓を木製の 1 対 1 窓に交換します。

23.0992 BB 400 Beacon Street: 前庭で、枯れかけたマグノリアの木を現物で置き換えます。

23.1022 BB 452 Beacon Street: 正面ファサードで、2 階の 4 つの 1 対 1 の木製窓を現物で交換します。 後部の立面図では、2 階の 2 枚重ねの木製窓を 1 つ交換します。

23.0926 BB 467 Beacon Street: 正面ファサードの入口ステップに黒い鉄製の手すりを設置します。

23.1035 BB 473 Beacon Street: 後方立面で、2 階の 4 つの 1 対 1 の木製窓を現物で交換します。

23.0965 BB 711 Boylston Street: 背面立面で、既存の窓開口部を周囲の石積みに合わせたレンガで埋めます。

23.0891 BB 152 Commonwealth Avenue: 4 台の HVAC ユニットと最上部の屋根にガードレールを設置。

23.0988 BB 192 Commonwealth Avenue: 屋根では、既存のタールと砂利の屋根を黒色のゴム膜屋根に置き換えます。

23.1017 BB 192 Commonwealth Avenue: 屋根では、屋根材、天窓、本邸のドアを現物で交換します。

23.1044 BB 197 Commonwealth Avenue: 10 枚の 1 対 1 の非歴史的なアルミニウム窓を 1 対 1 の木製窓に交換します。

23.0991 BB 256 Commonwealth Avenue: 後部立面で既存の非常階段を修理します。

23.0956 BB 263 Commonwealth Avenue: 正面ファサードの修復用石積み。

23.1018 BB 390 Commonwealth Avenue: 正面ファサードで、8 階の非歴史的なパティオドアを現物で交換します。

23.1034 BB 8 Gloucester Street: 側面 (北) の立面図で窓の開口部と 6 階の窓を復元します。

23.0954 BB 15 Hereford Street: 屋根で、既存の煙突の煙突ライナーの延長部分を交換します。

23.1003 BB 163 Marlborough Street: ペントハウスで、7 つの 1 対 1 の非歴史的な窓を 1 対 1 の木製窓に交換します。

23.1038 BB 173 Marlborough Street: 正面ファサードを修理し、石積みの位置を変更します。

23.0976 BB 180 Marlborough Street: 8 枚の 1 対 1 の木製窓を現物で交換します。

23.1009 BB 192 Marlborough Street: 後部で既存の屋上デッキのデッキを交換します。

23.1026 BB 227 Marlborough Street: 後方立面図で、2 階の 2 つの 2 対 2 の窓を木製の 2 対 2 の木製窓に交換します。

23.0862 BB 341 Marlborough Street: 屋根では、黒色のゴム膜屋根と既存の屋根デッキを現物で交換します。

23.0912 BB 363 Marlborough Street: 12 個の 1 対 1 の非歴史的な窓を 1 対 1 の木製窓に交換します。

23.0990 BB 205-207 Newbury Street: 正面玄関の既存のパティオエリアにダイニング家具を設置。

23.1049 BB 244 Newbury Street: 正面ファサードで既存のブレードサインを交換します。

23.1046 BB 252 Newbury Street: 正面ファサードの下の階の壁看板を交換します。

23.0632 BB 272 Newbury Street: 正面ファサードの下の階の壁看板を交換します。

iii 2023 年 5 月 10 日の公聴会議事録の批准

Iv ドアベルを鳴らすためのガイドライン案についての議論

V スタッフ最新情報 Vi 予定されている閉会時間: 午後 8 時