マンション・グローバル・デイリー：サンフランシスコの販売価格が10年ぶりに下落

ロンドンのアパート人気が再燃、サンフランシスコの販売価格は10年ぶりに下落など

Mansion Global が世界中から集めた最新の高級不動産ニュースを毎日まとめています初版発行日: 2023 年 2 月 13 日

写真：ウツァフ・シャー/アンスプラッシュ

写真：ウツァフ・シャー/アンスプラッシュ

ナイト・フランクの月曜日のレポートによると、パンデミックの真っ最中に急速に人気が落ちたが、ロンドン中心部の最も裕福な地域にアパートが戻ってきているという。

不動産業者と不動産コンサルタントによると、２０２２年の最終四半期、ロンドン中心部の一等地全体でアパートの販売が取引の７４％を占め、過去３年間で最高水準を記録したという。

写真：ゲッティイメージズ

ナイト・フランクのロンドン中心部プライム販売部門責任者スチュアート・ベイリー氏は報告書の中で、「海外から戻ってきた購入者は、過去2～3年で価格の変化がほとんどなく、それがアパートの需要を押し上げていることが分かる」と述べた。 「購入者は特に、より中心部の地域やより高い価格帯で意欲を示しています。」

過去数年間ほとんど変化がないだけでなく、都市の一等地中心部の平均価格は、2015 年 8 月の最新のピークを下回っています。住宅購入者は基準値より 10% 低い価格に直面していますが、その差はさらに顕著です。アパート購入者にとって、価格は 2015 年の高値より 18% 低いと見られています...続きを読む

写真：ゲッティイメージズ

写真：ゲッティイメージズ

ホノルル中心部にある断崖絶壁の日本風の邸宅からは、広角の海の景色を眺めることができます改装された5ベッドルームの家は、エルメス、フェンディ、ミース・ファン・デル・ローエ、B&B、ルイ・ヴィトンによる豪華なデザインの家具を備えて販売されています。続きを読む

「ピンクの照明で人はよりよく見える」とインテリアデザイナーは語る最近、マンハッタンのウエストエンド・アベニュー393番地に1970年代にインスピレーションを得たユニットを発表したクリスタル・シンクレア氏によると、既定のデザインは廃れ、個性は内在しているという。続きを読む

パリ美術館をイメージしたメルボルンの邸宅が920万豪ドルで市場に登場

オーストラリア、メルボルンの裕福な郊外トゥーラックにある石灰岩の邸宅は、パリのプティ・パレ美術館から着想を得て、920万豪ドルから1,000万豪ドル（640万米ドルから700万米ドル）の価格目安で市場に出されている。 ベッドルーム 3 室の家には、フレンチ オーク材の山形の床、フレンチ ガター コーニス、手作りのヨーロピアン ドアが特徴です。 さらに、錬鉄製の欄干を備えた幾何学的な階段とフォーマルなダイニング ルームも、プティ パレのものをモデルにしました。 宿泊施設には、4台駐車可能なガレージ、太陽光発電のスイミングプール、バー付きの屋外キッチンがあります。 realestate.com.au

ダブリンの家賃が供給不足で高騰

不動産ポータルサイトDaft.ieのレポートによると、ダブリンの平均家賃は、全国的に賃貸物件が不足する中、2022年に13.7％上昇し、月額2,300ユーロ（約2,466米ドル）となった。 2月1日現在、賃貸可能な住宅は1,096戸あり、前年比20％減、2015年から2019年の平均レベルと比べて25％減少した。 地域差はあるものの、全国各地で希望賃料が前年比で上昇していると報告書は述べている。 アイリッシュミラー

アムステルダムは2040年までに住宅危機の解決を目指す

アムステルスタム市はより多くの住宅を建設し、空き家対策に取り組むことで、2040年までに住宅危機を解決することを目指していると市長と市議会が月曜日に発表した。 公営住宅責任者のジタ・ペルス氏は、既存住宅は「再び手頃な価格になり、高品質でなければならず、収入モデルとして使用されるべきではない」と述べた。 さらに市は、高齢者や家族向けの住宅を優先し、年間7,500戸の住宅を建設することを約束した。 また、人々が最長15年間居住できる仮設住宅2,500～3,000戸も建設する予定だ。 オランダ・タイムズ紙

サンフランシスコの平均販売価格は2012年以来初めて希望価格を下回る

Redfinの最新データによると、サンフランシスコ湾岸地域の平均販売価格は、2012年初め以来初めて、昨年の平均出品価格を下回った。 12月の平均落札率（100％を超えると広範囲にわたる入札合戦を意味する）は99.2％で、2012年2月以来初めて100％を下回った。パンデミックのピークだった2022年4月には、この比率は111.6％だった。 , これは、一般的な住宅が表示価格より 11.6% 高い価格で販売されたことを意味します。 本物

カサ マテオは、ジワタネホのプンタ ガロボの最高地点の 1 つに位置しています。 太平洋とジャングル内の崖に面した東と西の景色を最大限に活用して、 #家 とその環境の統合を生み出します。 https://t.co/GpvP1rvksm pic.twitter.com/FtyByJFIWc

住宅所有者の4人に3人がRBAの措置による固定金利の崖を懸念[ニュース.com.au]

お父さんとお母さんの銀行が成人した子供たちを助けるために年間140億ポンドを支出[ロンドン・タイムズ紙]

住宅市場は暖まるが、このねじれで再び冷え込む可能性も【不動産屋ドットコム】

J.ローとベン・アフレックがついにカリフォルニアの夢の家を見つける[ニューヨークポスト]